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Éditorial & Institutionnel Prestige & Patrimoine Éco-Sérénité & Jardin
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Programme en construction Livraison 3e trimestre 2027 Avancement 65 %
Un programme Groupe Sérénité Habitat

Les Jardins d’Aquarelle

Angers (49000) — Écoquartier des Bords de Maine, 18 avenue du Général Patton

Résidence services seniors nouvelle génération au cœur d’un parc arboré de 4 200 m²

Acquisition / Investissement Dès 189 000 €
Location résidentielle Dès 1 290 € / mois
Être rappelé par un conseiller Recevoir la brochure & les plans
Les Jardins d’Aquarelle
Avancement du programme 65 %
74 Appartements du T1 au T3
650 m² D’espaces club & bien-être
RE2020 Certification bas-carbone
4,2 % Rendement locatif LMNP cible

Présentation de la résidence

Implantée à 6 minutes à pied du tramway et des commerces des Bords de Maine à Angers, la résidence Les Jardins d’Aquarelle conjugue l’indépendance d’appartements lumineux avec terrasse privative et la convivialité de 650 m² d’espaces club (restaurant locavore, piscine intérieure chauffée, salon bibliothèque et conciergerie 7j/7).

Ouverte aussi bien à la location meublée ou non meublée pour les seniors autonomes qu’à l’acquisition patrimoniale (LMNP / VEFA), cette page de démonstration illustre l’ensemble des modules mis à disposition des promoteurs et exploitants sur Retraide.

Suivi de chantier

Calendrier d’avancement du programme

Progression globale 65 %
  1. Permis de construire purgé
    T4 2025 Terminé

    Validation architecturale et purge de tous recours.

  2. Lancement commercial & réservations
    T1 2026 Terminé

    Ouverture des réservations locatives et investisseurs.

  3. Terrassement & fondations
    T2 2026 Terminé

    Fondations profondes et parking souterrain achevés.

  4. Gros œuvre & Hors d’eau / Hors d’air
    En cours En cours

    Élévation du R+3 et pose des menuiseries aluminium.

  5. Ouverture de l’appartement témoin
    T1 2027 À venir

    Visites sur rendez-vous du T2 décoré sur place.

  6. Livraison & accueil des résidents
    T3 2027 À venir

    Ouverture officielle de la résidence et du restaurant.

Logements & disponibilités

Typologies, surfaces et tarifs indicatifs

Pavillon / Maison plain-pied

Pavillon Plain-Pied Indépendant

Jardin privatif 65 m² + Carport

2 lots disp.
Surface moy. 76 m²
Acquisition dès 315 000 €
Loyer dès 1 890 €/mois
Recevoir les plans et disponibilités →
Cadre de vie & confort

Espaces club, services et prestations

  • Restaurant & cuisine sur place
  • Jardin paysager & boulodrome
  • Piscine intérieure chauffée / Balnéo
  • Espace forme, gym douce & kiné
  • Grand salon club & bibliothèque
  • Conciergerie & accueil 7j/7
  • Présence sécurisée & téléassistance 24h/24
  • Appartements domotisés 100 % PMR
  • Balcon, loggia ou jardin privatif
  • Parking sécurisé & bornes électriques
  • Animaux de compagnie bienvenus
  • Appartement d’hôtes pour recevoir la famille
  • À proximité immédiate commerces & transports
  • Construction bas-carbone RE2020
  • Animations & sorties quotidiennes
  • Éligible investissement LMNP / Géré
Emplacement & commodités

Vivre ou investir à Angers

Écoquartier des Bords de Maine, 18 avenue du Général Patton, 49000 Angers

À 250 m de l’arrêt de tramway « Élysée », à 400 m d’une pharmacie, d’une boulangerie artisanale et d’un pôle médical pluridisciplinaire. Accès direct aux promenades piétonnes de la Maine et à 8 minutes du CHU d’Angers.