Chemins lumineux nocturnes automatiques
Balises LED sous le lit et le long des plinthes s’éclairant dès que le pied touche le sol, guidant le senior jusqu’aux toilettes sans éblouir.
Logement Connecté • Prévention des Chutes & Domotique
Automatisation, motorisation & domotique pour l’autonomie
Chemins lumineux, volets motorisés et visiophones. Le crédit d’impôt de 50 % des services à la personne ne s’applique pas à ces travaux. MaPrimeAdapt’ est possible seulement si l’Anah retient l’équipement dans le projet.
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Éclairage
Un chemin lumineux n’a pas de taux de chute publié ici
Selon modèle
Volets : le fonctionnement se voit au devis
Pas 50 %
La domotique n’est pas un service à la personne
Zéro fil
Technologie radio sans dégradation des murs
TECHNOLOGIES POUR L’AUTONOMIE
Des équipements discrets et intuitifs au service de la sécurité
La domotique senior s’efface pour agir de manière bienveillante et automatique dès la tombée de la nuit.
Motorisation centralisée des volets roulants
Fini l’effort pénible de la manivelle. Fermeture et ouverture programmables à heures fixes ou sur simple appui d’un interrupteur général.
Visiophone connecté grand écran
Écran tactile couleur avec sonnerie amplifiée et renvoi de sonnette sur le téléphone des proches pour éviter les démarchages abusifs.
Capteurs de chute & Détecteurs de fumée
Veille active sans montre ni médaillon à porter. Alerte automatique des proches en cas d’absence de mouvement inhabituelle.
DISPOSITIFS PUBLICS 2026
Comment financer vos travaux avec l’Anah & l’État ?
Bénéficiez de subventions substantielles pour réduire votre reste à charge réel sur l’adaptation.
Anah & État • 2026
MaPrimeAdapt’ (Jusqu’à 70 %)
Subvention Publique
Pour les 70 ans et plus, les 60 à 69 ans avec un GIR 1 à 6, ou une situation de handicap, si les revenus sont modestes ou très modestes. 50 % ou 70 % des travaux hors taxes retenus, plafond 22 000 € HT. Dossier avec un accompagnateur agréé, avant les travaux.
Fiscalité & Économies
TVA 5,5 % possible
Sous conditions
La TVA à 5,5 % peut s’appliquer à des travaux d’adaptation d’un logement de plus de deux ans, sur facture d’un professionnel. Le crédit d’impôt de 50 % ne couvre pas un chantier de bâtiment. Le petit bricolage éligible est plafonné à 500 € de dépenses par an.
Propriétaires Bailleurs
Déficit Foncier & Amortissement
Colocation Senior
En meublé au réel, les travaux s’amortissent en général. En location nue au réel, seul une partie des dépenses d’entretien ou d’amélioration peut être déduite. Ce n’est pas une déduction de 100 % : un conseil fiscal tranche sur le dossier.
Ce que Retraide ne fait pas :
Les artisans indiquent leurs tarifs et déposent une attestation décennale. Retraide ne produit pas un devis conforme à l’Anah et n’obtient pas la subvention. Le dossier MaPrimeAdapt’ se dépose avec un accompagnateur agréé, avant les travaux.
ÉLECTRICIENS QUALIFIÉS
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RÉPONSES D’EXPERTS
Questions fréquentes sur l’ adaptation du logement
Tout ce qu’il faut savoir sur les normes, les aides financières et le choix de vos artisans.
La domotique senior est-elle compliquée à utiliser pour une personne âgée ?
Absolument pas. Tout est pensé pour être 100 % passif et automatique : les chemins lumineux s’allument par détection de mouvement, les volets se ferment à la tombée de la nuit et les interrupteurs restent physiques et lisibles.