Résidence de la Malepère
📍 2 AV Avenue des Tins BP 9, 11290 MONTREAL
110780756💰 Tarifs journaliers & hébergement
Grille officielle déclarée des tarifs journaliers par type de chambre et niveau de dépendance :
🛌 Hébergement Permanent
⏳ Hébergement Temporaire
Tarifs Dépendance GIR
Le GIR (Groupe Iso-Ressources) évalue le niveau de perte d'autonomie (de 1 pour une dépendance totale à 6 pour une autonomie complète).
Prestations & services compris dans le tarif d'hébergement
Services & prestations en supplément
Ces prestations ne sont pas comprises dans le tarif de base et font l'objet d'une facturation supplémentaire.
Contexte national 2023 : EHPAD
Moyennes officielles de l'enquête EHPA pour situer un établissement. Ce ne sont pas des données individuelles : la DREES ne publie pas ces indicateurs établissement par établissement.
- 66,0 ETP Taux d'encadrement Équivalents temps plein pour 100 places
- 94,0 % Chambres individuelles Part des chambres à 1 lit
- 59 m² Surface par place Surface totale moyenne du bâtiment
- 86 ans et 10 mois Âge moyen des résidents Au 31 décembre de l'enquête
- 3 ans Ancienneté moyenne Durée moyenne de séjour
- 55,3 % Résidents GIR 1-2 Part des personnes les plus dépendantes
- 43,9 % Maladie neurodégénérative Part des résidents concernés (dont Alzheimer)
Taux d'encadrement : 66,0 ETP · Chambres individuelles : 94,0 % · Surface par place : 59 m² · Âge moyen des résidents : 86 ans et 10 mois · Ancienneté moyenne : 3 ans · Résidents GIR 1-2 : 55,3 % · Maladie neurodégénérative : 43,9 %
📊 Simulateur Reste à Charge Mensuel
Estimez le coût de l'hébergement dans l'établissement Résidence de la Malepère après application de l'APA et du crédit d'impôt.
Coût mensuel estimé
Chambre Simple ClassiqueDétails de l'estimation des aides
- Allocation Personnalisée d'Autonomie (APA) : - 0,00 € ❓
- Crédit d'impôt (25% des frais, max 250€) : - 250,00 € ❓
📈 Historique & Évolution du tarif d'hébergement (2019 ➔ 2025)
Analyse officielle de l'évolution tarifaire sur 6 ans — Résidence de la Malepère à MONTREAL.
110780756), situé à MONTREAL (AUDE), présentait un tarif d'hébergement permanent en chambre individuelle de 1 723 € / mois (soit 56,65 € / jour) en 2019. En 2025, son tarif s'élève à 2 036 € / mois (soit 66,92 € / jour). Cela représente une variation globale de +18.1 % sur 6 ans, correspondant à un rythme d'augmentation moyen de +3.02 % par an (+52 € / an).Faire une demande de place à Résidence de la Malepère
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📍 Emplacement & Établissements voisins
Voici une présentation des infrastructures et du cadre de vie pour les seniors dans la commune de MONTREAL, où se situe l’EHPAD Résidence de la Malepère :
🌿 Infrastructures et services de la ville
🏥 Services médicaux et accompagnement
- Centre Hospitalier de Carcassonne : 🚗 En voiture Situé à proximité de Montréal, cet établissement de santé de référence assure une prise en charge médicale complète et sécurisée pour les résidents. Il garantit un accès rapide à des soins hospitaliers de pointe et à des urgences en cas de besoin.
- Professionnels de santé à Montréal : Dans la commune La commune dispose de cabinets de médecins généralistes, de cabinets infirmiers et de pharmacies facilitant le suivi médical régulier des seniors. Cet accompagnement de proximité favorise le bien-être et la tranquillité d'esprit des personnes âgées au quotidien.
🛒 Commerces et services
- Commerces du centre-ville de Montréal : Centre-ville Le cœur de la bastide offre un accès privilégié à des commerces de proximité indispensables tels que des boulangeries, des boucheries et des épiceries. Ces services locaux permettent aux seniors de conserver leurs habitudes de courses et de profiter de la vie du village.
- Marché local et producteurs : Animations Les marchés traditionnels de la région permettent de savourer les spécialités audoises et de profiter de produits frais et locaux. C'est un moment privilégié d'animation et de convivialité très apprécié par les résidents.
🚍 Transports en commun
- Réseau de transport de l'Aude : Réseau interurbain La commune bénéficie de liaisons par autocar facilitant les déplacements vers les bassins de vie voisins et les pôles urbains de l'agglomération. Ce réseau de transport régional permet aux familles et aux résidents de voyager en toute simplicité.
- Services de transport à la demande : Sur réservation Des solutions de mobilité adaptées aux personnes à mobilité réduite et aux seniors sont proposées pour faciliter les déplacements ponctuels. Elles garantissent l'autonomie des aînés pour leurs rendez-vous médicaux ou personnels.
🌳 Espaces verts et promenades
- Promenades et sentiers autour de la Malepère : Cadre naturel Le territoire pittoresque de la Malepère offre de superbes paysages vallonnés et des sentiers de promenade propices à la détente en plein air. Les résidents profitent ainsi d'un environnement naturel préservé, idéal pour des balades sécurisées et oxygénées.
- Espaces paysagers communaux : Espace de détente Les parcs et espaces verts aménagés au sein de la commune de Montréal invitent au repos et à la contemplation sous le soleil audois. Ces havres de paix favorisent la socialisation et le bien-être physique des seniors lors des beaux jours.
🏙️ Description de la ville de MONTREAL
🌤️ Climat et cadre de vie
- Climat méditerranéen : Ensoleillement Montréal bénéficie d'un climat ensoleillé et tempéré typique de la région Occitanie, particulièrement agréable pour les personnes âgées. La douceur des saisons permet de profiter régulièrement de l'extérieur et des paysages de la Malepère.
- Cadre de vie authentique : Sécurité Cette ancienne bastide médiévale offre un cadre de vie paisible, sécurisant et empreint d'histoire, loin du tumulte des grandes métropoles. L'ambiance chaleureuse du village contribue grandement à la sérénité des résidents de l'EHPAD.
🎭 Vie locale et culture
- Patrimoine et animations locales : Culture La commune de Montréal séduit par son riche patrimoine architectural, ses façades historiques et son dynamisme culturel. Les festivités locales et les événements associatifs rythment l'année et favorisent le lien intergénérationnel.
- Tissu associatif et social : Solidarité De nombreuses associations locales œuvrent pour maintenir une vie sociale active et solidaire au sein de la commune. Les résidents bénéficient ainsi d'un environnement accueillant et attentif aux besoins des aînés.
📌 Points forts pour les seniors
- Environnement paisible et verdoyant : Tranquillité Un cadre de vie idéal entre collines et vignobles, garantissant calme et sérénité au quotidien.
- Proximité avec Carcassonne : Accessibilité La situation géographique de Montréal assure un accès facile aux infrastructures médicales et culturelles majeures de l'agglomération.
Questions fréquentes sur Résidence de la Malepère
Comment ont évolué les tarifs de Résidence de la Malepère ?
Entre 2019 et 2025, le tarif de Résidence de la Malepère est passé de 1 723 € à 2 036 € par mois (augmenté de 3,0 % / an, source CNSA).
Résidence de la Malepère a-t-il une unité Alzheimer ?
Oui, Résidence de la Malepère à MONTREAL déclare une unité Alzheimer / protégée.
🏆 EHPAD les moins chers
Classement départemental des maisons de retraite médicalisées et aides financières.
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Comprendre les alternatives selon le niveau d'autonomie
Le choix d'un hébergement dépend avant tout du niveau de dépendance (GIR) et des besoins en soins médicaux de la personne âgée :
Pour une perte d'autonomie forte (GIR 1 à 4)
Les structures médicalisées comme l'EHPAD Résidence de la Malepère sont spécialement conçues pour offrir une surveillance médicale constante et un accompagnement global et quotidien.
Pour les seniors autonomes ou dépendance légère (GIR 5 ou 6)
Des alternatives comme la colocation senior ou l'habitat partagé peuvent être envisagées. Ces solutions permettent de rompre l'isolement au sein d'un cadre de vie convivial et à taille humaine, tout en préservant l'indépendance de chacun et en s'adaptant à des budgets différents.
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Déposer ma demande →Données d'autorisation d'établissement : 25/08/2026. Tarifs d’hébergement : déclaration CNSA du 04/04/2024. Historique d'évolution tarifaire : grilles CNSA de 2019 à 2025 (56,65 → 66,92 €/j).
Voir la fiche officielle sur le portail de l'État.