🏆 Palmarès Retraide · EHPAD

Palmarès Retraide : 10 EHPAD à MARSEILLE au meilleur rapport qualité-prix

Classement indépendant Retraide à MARSEILLE : qualité des soins HAS (50 %), accessibilité du tarif (30 %) et maîtrise des hausses CNSA (20 %). Ce n’est pas un label officiel de la HAS.

🏆 Palmarès EHPAD 🏡 Palmarès résidences
🏅
Établissements analysés
36 EHPAD
💶
Tarif le plus accessible
2 087 €/mois
📊
Tarif moyen du panel
2 929 €/mois
⭐
Score Retraide moyen
80,3/100
🔍 Méthodologie & Transparence

Comment est calculé le score Retraide ?

Ce n’est pas un label officiel de la HAS. C’est un score indépendant sur 100 points, calculé exclusivement pour les EHPAD qui disposent à la fois d'une note Qualiscope et d'un tarif connu.

50 % 🏛️

Qualité des soins (HAS)

Évaluation officielle Qualiscope (lettre A à D et note /100) issue de la visite de conformité obligatoire menée par un organisme accrédité COFRAC.

30 % 💶

Accessibilité du tarif

Tarif mensuel d'hébergement permanent. Plus le prix est bas et accessible dans le territoire analysé, plus l'établissement gagne de points.

20 % 📈

Évolution annuelle (CNSA)

Historique des variations de prix. Une hausse contenue ou une baisse de tarif est récompensée. En l'absence d'historique : point neutre.

🛡️ Sources officielles : Haute Autorité de Santé (HAS Qualiscope) et CNSA (data.gouv.fr) sous Licence Ouverte 2.0.

🏆 Le Palmarès des 10 meilleurs EHPAD

Trié par Score Retraide global
🏢 A
🥇 #1
⭐ N°1 du Palmarès
Privé non lucratif

Petites Soeurs des Pauvres ma Maison EHPAD

📍 29 Rue Jeanne Jugan, 13004 MARSEILLE
Score Retraide
82,4 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +2,4 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (93/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 087 € /mois
soit ~68,59 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (93/100) 48,8 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 087 €/mois 25,4 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +2,4 % / an (modérée) 8,2 / 20 pts
Total du Score Retraide = 82,4 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
🥈 #2
Privé commercial

EHPAD Le Château des Martegaux

📍 54 avenue des Martegaux, 13013 MARSEILLE
Score Retraide
82,2 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +1,1 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (98/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 494 € /mois
soit ~82,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (98/100) 49,6 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 494 €/mois 23,5 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +1,1 % / an (modérée) 9,1 / 20 pts
Total du Score Retraide = 82,2 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
🥉 #3
Privé non lucratif

EHPAD Les Terrasses des Oliviers

📍 31 boulevard Bernex, 13008 MARSEILLE
Score Retraide
81,1 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📈 +3,1 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (98/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 469 € /mois
soit ~81,17 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (98/100) 49,7 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 469 €/mois 23,6 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📈 +3,1 % / an 7,8 / 20 pts
Total du Score Retraide = 81,1 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
#4

EHPAD RESIDENCE LA RENAISSANCE

📍 17 BD PEBRE, 13008 MARSEILLE
Score Retraide
80,6 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📉 Baisse de 1,6 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (94/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 042 € /mois
soit ~100,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (94/100) 48,9 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 042 €/mois 20,9 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📉 Baisse de 1,6 % / an 10,8 / 20 pts
Total du Score Retraide = 80,6 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
#5
Privé commercial

EHPAD Les maisons de Marie

📍 48 avenue de Fournacle Cité La Marie, 13013 MARSEILLE
Score Retraide
80,4 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +1,4 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (95/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 738 € /mois
soit ~90,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (95/100) 49,2 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 738 €/mois 22,3 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +1,4 % / an (modérée) 8,9 / 20 pts
Total du Score Retraide = 80,4 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
#6
Privé non lucratif

EHPAD Résidence Notre-Dame

📍 184 avenue des Chutes-Lavie, 13013 MARSEILLE
Score Retraide
80,1 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📈 +3,3 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (99/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 664 € /mois
soit ~87,56 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (99/100) 49,8 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 664 €/mois 22,7 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📈 +3,3 % / an 7,7 / 20 pts
Total du Score Retraide = 80,1 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
#7
Privé commercial

Résidence La Paquerie

📍 17 Impasse des Aurengues, 13013 MARSEILLE
Score Retraide
79,9 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +0,9 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (96/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 951 € /mois
soit ~97,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (96/100) 49,4 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 951 €/mois 21,3 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +0,9 % / an (modérée) 9,2 / 20 pts
Total du Score Retraide = 79,9 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
#8
Privé commercial

EHPAD Les Séolanes

📍 Rue Simone Weil, 13013 MARSEILLE
Score Retraide
79,6 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📈 +2,5 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (99/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 890 € /mois
soit ~95,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (99/100) 49,9 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 890 €/mois 21,6 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📈 +2,5 % / an 8,2 / 20 pts
Total du Score Retraide = 79,6 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
#9
Privé commercial

EHPAD Résidence du Baou

📍 109 Avenue de la Jarre, 13009 MARSEILLE
Score Retraide
78,5 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📈 +3,3 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (99/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 012 € /mois
soit ~99,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (99/100) 49,8 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 012 €/mois 21,0 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📈 +3,3 % / an 7,7 / 20 pts
Total du Score Retraide = 78,5 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
#10
Privé commercial

EHPAD Les Jardins de Sormiou

📍 42 boulevard Canlong, 13009 MARSEILLE
Score Retraide
78,5 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +2,3 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (96/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 042 € /mois
soit ~100,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (96/100) 49,3 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 042 €/mois 20,9 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +2,3 % / an (modérée) 8,3 / 20 pts
Total du Score Retraide = 78,5 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →

📊 Autres observatoires & classements

🏛️
Classement Qualité HAS Évaluations officielles Qualiscope de tous les établissements
→ 💰
Prix moyens d'hébergement Tarifs moyens par région, département et ville
→ 📈
Plus fortes hausses de prix Observatoire des augmentations tarifaires (CNSA)
→ 🌿
Hausses de tarifs les plus modérées Établissements aux évolutions les plus contenues
→

Questions fréquentes sur ce palmarès

Comment est calculé le score Retraide ?
Le score /100 croise trois sources publiques : la note HAS Qualiscope (50 %), le tarif mensuel d’hébergement CNSA (30 %) et l’évolution annuelle des prix (20 %). Seuls les EHPAD déjà évalués et tarifés sont classés.
Le palmarès Retraide est-il un classement officiel de la HAS ?
Non. C’est un classement indépendant du meilleur rapport qualité-prix. La HAS publie uniquement l’évaluation Qualiscope (lettre A à D et note /100). Le mélange avec les tarifs CNSA est propre à Retraide.
Quels EHPAD apparaissent dans ce palmarès ?
Uniquement ceux de l’annuaire qui ont à la fois une évaluation HAS Qualiscope publiée (A–D) et un tarif public connu. Le parc non noté ou sans tarif n’entre pas dans le calcul.
Repères nationaux DREES — enquête EHPA

Contexte national 2023 : EHPAD

Moyennes officielles de l'enquête EHPA pour situer un établissement. Ce ne sont pas des données individuelles : la DREES ne publie pas ces indicateurs établissement par établissement.

  • 66,0 ETP Taux d'encadrement Équivalents temps plein pour 100 places
  • 94,0 % Chambres individuelles Part des chambres à 1 lit
  • 59 m² Surface par place Surface totale moyenne du bâtiment
  • 86 ans et 10 mois Âge moyen des résidents Au 31 décembre de l'enquête
  • 3 ans Ancienneté moyenne Durée moyenne de séjour
  • 55,3 % Résidents GIR 1-2 Part des personnes les plus dépendantes
  • 43,9 % Maladie neurodégénérative Part des résidents concernés (dont Alzheimer)

Taux d'encadrement : 66,0 ETP · Chambres individuelles : 94,0 % · Surface par place : 59 m² · Âge moyen des résidents : 86 ans et 10 mois · Ancienneté moyenne : 3 ans · Résidents GIR 1-2 : 55,3 % · Maladie neurodégénérative : 43,9 %

Source : DREES, enquête auprès des établissements d'hébergement pour personnes âgées (EHPA) — situation au 31 décembre 2023 — données publiées en 2025 — Licence Ouverte 2.0.