🏆 Palmarès Retraide · EHPAD

Palmarès Retraide : 10 EHPAD dans les Seine-Saint-Denis au meilleur rapport qualité-prix

Classement indépendant Retraide dans les Seine-Saint-Denis : qualité des soins HAS (50 %), accessibilité du tarif (30 %) et maîtrise des hausses CNSA (20 %). Ce n’est pas un label officiel de la HAS.

🏆 Palmarès EHPAD 🏡 Palmarès résidences
🏅
Établissements analysés
37 EHPAD
💶
Tarif le plus accessible
2 242 €/mois
📊
Tarif moyen du panel
2 912 €/mois
⭐
Score Retraide moyen
80,1/100
🔍 Méthodologie & Transparence

Comment est calculé le score Retraide ?

Ce n’est pas un label officiel de la HAS. C’est un score indépendant sur 100 points, calculé exclusivement pour les EHPAD qui disposent à la fois d'une note Qualiscope et d'un tarif connu.

50 % 🏛️

Qualité des soins (HAS)

Évaluation officielle Qualiscope (lettre A à D et note /100) issue de la visite de conformité obligatoire menée par un organisme accrédité COFRAC.

30 % 💶

Accessibilité du tarif

Tarif mensuel d'hébergement permanent. Plus le prix est bas et accessible dans le territoire analysé, plus l'établissement gagne de points.

20 % 📈

Évolution annuelle (CNSA)

Historique des variations de prix. Une hausse contenue ou une baisse de tarif est récompensée. En l'absence d'historique : point neutre.

🛡️ Sources officielles : Haute Autorité de Santé (HAS Qualiscope) et CNSA (data.gouv.fr) sous Licence Ouverte 2.0.

🏆 Le Palmarès des 10 meilleurs EHPAD

Trié par Score Retraide global
🏢 A
🥇 #1
⭐ N°1 du Palmarès
Public

EHPAD Résidence les Murs à Pêches

📍 198 rue de Rosny, 93100 MONTREUIL
Score Retraide
82,5 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +2,4 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (99/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 295 € /mois
soit ~75,45 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (99/100) 49,8 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 295 €/mois 24,4 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +2,4 % / an (modérée) 8,3 / 20 pts
Total du Score Retraide = 82,5 / 100 points
Consulter la fiche complète & tarifs détaillés →
🏢 A
🥈 #2
Privé non lucratif

EHPAD Sainte-Marthe

📍 1 Rue du Lieutenant Lebrun, 93000 BOBIGNY
Score Retraide
82,3 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +0,1 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (91/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 342 € /mois
soit ~77,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (91/100) 48,4 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 342 €/mois 24,2 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +0,1 % / an (modérée) 9,7 / 20 pts
Total du Score Retraide = 82,3 / 100 points
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🏢 A
🥉 #3
Privé non lucratif

EHPAD La Maison des Vergers

📍 113 avenue du Président-Wilson, 93100 MONTREUIL
Score Retraide
80,6 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📈 +2,5 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (98/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 627 € /mois
soit ~86,37 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (98/100) 49,6 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 627 €/mois 22,8 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📈 +2,5 % / an 8,2 / 20 pts
Total du Score Retraide = 80,6 / 100 points
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🏢 A
#4

EHPAD EMEIS LA CHANTERELLE

📍 17 R D'ESTIENNE D ORVES, 93310 LE PRE ST GERVAIS
Score Retraide
80,2 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📉 Baisse de 2,5 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (90/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 103 € /mois
soit ~102,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (90/100) 48,3 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 103 €/mois 20,6 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📉 Baisse de 2,5 % / an 11,4 / 20 pts
Total du Score Retraide = 80,2 / 100 points
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🏢 A
#5
Privé non lucratif

EHPAD Hector Berlioz

📍 12 Rue Hector Berlioz, 93000 BOBIGNY
Score Retraide
79,9 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +2,0 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (84/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 350 € /mois
soit ~77,25 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (84/100) 47,3 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 350 €/mois 24,1 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +2,0 % / an (modérée) 8,5 / 20 pts
Total du Score Retraide = 79,9 / 100 points
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🏢 A
#6
Privé commercial

EHPAD Korian Bonisiaca

📍 5 rue René-Char, 93140 BONDY
Score Retraide
79,7 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +0,0 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (94/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 027 € /mois
soit ~99,50 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (94/100) 48,9 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 027 €/mois 21,0 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +0,0 % / an (modérée) 9,8 / 20 pts
Total du Score Retraide = 79,7 / 100 points
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🏢 A
#7
Privé commercial

EHPAD Les Jardins de Pantin

📍 2 Rue Vaucanson, 93500 PANTIN
Score Retraide
79,3 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +0,0 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (98/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 255 € /mois
soit ~107,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (98/100) 49,6 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 255 €/mois 19,9 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +0,0 % / an (modérée) 9,8 / 20 pts
Total du Score Retraide = 79,3 / 100 points
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🏢 A
#8
Privé commercial

EHPAD Les Intemporelles

📍 83 Rue du Port, 93300 AUBERVILLIERS
Score Retraide
78,9 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +2,1 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (97/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 042 € /mois
soit ~100,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (97/100) 49,5 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 042 €/mois 20,9 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +2,1 % / an (modérée) 8,5 / 20 pts
Total du Score Retraide = 78,9 / 100 points
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🏢 A
#9
Privé commercial

EHPAD - Résidence Les Jardins des Lilas

📍 20 Rue de la Croix de l'Epinette, 93260 LES LILAS
Score Retraide
78,6 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
🌿 +0,3 % / an (modérée)
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (93/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
3 194 € /mois
soit ~105,00 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (93/100) 48,8 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 3 194 €/mois 20,2 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 🌿 +0,3 % / an (modérée) 9,6 / 20 pts
Total du Score Retraide = 78,6 / 100 points
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🏢 A
#10

EHPAD CAMILLE SAINT SAENS

📍 18 BD GOURGUES, 93600 AULNAY SOUS BOIS
Score Retraide
78,5 /100
Qualité HAS : Classe A
📈
Évolution tarifaire
📈 +3,7 % / an
Tendance annuelle CNSA
🏛️
Évaluation Qualité HAS
Classe A (94/100)
Qualiscope officiel
💶
Tarif d'hébergement
2 790 € /mois
soit ~91,70 € / jour
ℹ️ Voir la répartition exacte des 100 points ▼
🏛️ Note HAS (50 %) : Classe A (94/100) 49,0 / 50 pts
💶 Tarif mensuel (30 %) : 2 790 €/mois 22,1 / 30 pts
📈 Évolution annuelle (20 %) : 📈 +3,7 % / an 7,4 / 20 pts
Total du Score Retraide = 78,5 / 100 points
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🏙️ Top 10 par ville

BOBIGNY 3 AUBERVILLIERS 2 BONDY 2 DRANCY 2 MONTREUIL 2 NEUILLY PLAISANCE 2 ROSNY SOUS BOIS 2 ST OUEN 2 TREMBLAY EN FRANCE 2 AULNAY SOUS BOIS 1 EPINAY SUR SEINE 1 LA COURNEUVE 1 LE BOURGET 1 LE PRE ST GERVAIS 1 LES LILAS 1 LIVRY GARGAN 1 MONTFERMEIL 1 NOISY LE GRAND 1 NOISY LE SEC 1 PANTIN 1 PIERREFITTE SUR SEINE 1 ROMAINVILLE 1 SEVRAN 1 ST DENIS 1 STAINS 1 VAUJOURS 1 VILLEMOMBLE 1

📊 Autres observatoires & classements

🏛️
Classement Qualité HAS Évaluations officielles Qualiscope de tous les établissements
→ 💰
Prix moyens d'hébergement Tarifs moyens par région, département et ville
→ 📈
Plus fortes hausses de prix Observatoire des augmentations tarifaires (CNSA)
→ 🌿
Hausses de tarifs les plus modérées Établissements aux évolutions les plus contenues
→

Questions fréquentes sur ce palmarès

Comment est calculé le score Retraide ?
Le score /100 croise trois sources publiques : la note HAS Qualiscope (50 %), le tarif mensuel d’hébergement CNSA (30 %) et l’évolution annuelle des prix (20 %). Seuls les EHPAD déjà évalués et tarifés sont classés.
Le palmarès Retraide est-il un classement officiel de la HAS ?
Non. C’est un classement indépendant du meilleur rapport qualité-prix. La HAS publie uniquement l’évaluation Qualiscope (lettre A à D et note /100). Le mélange avec les tarifs CNSA est propre à Retraide.
Quels EHPAD apparaissent dans ce palmarès ?
Uniquement ceux de l’annuaire qui ont à la fois une évaluation HAS Qualiscope publiée (A–D) et un tarif public connu. Le parc non noté ou sans tarif n’entre pas dans le calcul.
Repères nationaux DREES — enquête EHPA

Contexte national 2023 : EHPAD

Moyennes officielles de l'enquête EHPA pour situer un établissement. Ce ne sont pas des données individuelles : la DREES ne publie pas ces indicateurs établissement par établissement.

  • 66,0 ETP Taux d'encadrement Équivalents temps plein pour 100 places
  • 94,0 % Chambres individuelles Part des chambres à 1 lit
  • 59 m² Surface par place Surface totale moyenne du bâtiment
  • 86 ans et 10 mois Âge moyen des résidents Au 31 décembre de l'enquête
  • 3 ans Ancienneté moyenne Durée moyenne de séjour
  • 55,3 % Résidents GIR 1-2 Part des personnes les plus dépendantes
  • 43,9 % Maladie neurodégénérative Part des résidents concernés (dont Alzheimer)

Taux d'encadrement : 66,0 ETP · Chambres individuelles : 94,0 % · Surface par place : 59 m² · Âge moyen des résidents : 86 ans et 10 mois · Ancienneté moyenne : 3 ans · Résidents GIR 1-2 : 55,3 % · Maladie neurodégénérative : 43,9 %

Source : DREES, enquête auprès des établissements d'hébergement pour personnes âgées (EHPA) — situation au 31 décembre 2023 — données publiées en 2025 — Licence Ouverte 2.0.