EHPAD Résidence La villa des sources
📍 23 R 23 rue de Versailles, 92410 VILLE D AVRAY
920810470⭐ Qualité des soins & Évaluations officielles
Mesures certifiées par la Haute Autorité de Santé (HAS) et indice d'engagement qualité indépendant Retraide.
💰 Tarifs journaliers & hébergement
Grille officielle déclarée des tarifs journaliers par type de chambre et niveau de dépendance :
🛌 Hébergement Permanent
Tarifs Dépendance GIR
Le GIR (Groupe Iso-Ressources) évalue le niveau de perte d'autonomie (de 1 pour une dépendance totale à 6 pour une autonomie complète).
Prestations & services compris dans le tarif d'hébergement
Services & prestations en supplément
Ces prestations ne sont pas comprises dans le tarif de base et font l'objet d'une facturation supplémentaire.
Contexte national 2023 : EHPAD privés à but lucratif
Moyennes officielles de l'enquête EHPA pour situer un établissement. Ce ne sont pas des données individuelles : la DREES ne publie pas ces indicateurs établissement par établissement.
- 61,3 ETP Taux d'encadrement Équivalents temps plein pour 100 places
- 95,2 % Chambres individuelles Part des chambres à 1 lit
- 53 m² Surface par place Surface totale moyenne du bâtiment
- 88 ans Âge moyen des résidents Au 31 décembre de l'enquête
- 2 ans et 7 mois Ancienneté moyenne Durée moyenne de séjour
- 57,7 % Résidents GIR 1-2 Part des personnes les plus dépendantes
- 47,3 % Maladie neurodégénérative Part des résidents concernés (dont Alzheimer)
Taux d'encadrement : 61,3 ETP · Chambres individuelles : 95,2 % · Surface par place : 53 m² · Âge moyen des résidents : 88 ans · Ancienneté moyenne : 2 ans et 7 mois · Résidents GIR 1-2 : 57,7 % · Maladie neurodégénérative : 47,3 %
📊 Simulateur Reste à Charge Mensuel
Estimez le coût de l'hébergement dans l'établissement EHPAD Résidence La villa des sources après application de l'APA et du crédit d'impôt.
Coût mensuel estimé
Chambre Simple ClassiqueDétails de l'estimation des aides
- Allocation Personnalisée d'Autonomie (APA) : - 0,00 € ❓
- Crédit d'impôt (25% des frais, max 250€) : - 250,00 € ❓
📈 Historique & Évolution du tarif d'hébergement (2019 ➔ 2025)
Analyse officielle de l'évolution tarifaire sur 6 ans — EHPAD Résidence La villa des sources à VILLE D AVRAY.
920810470), situé à VILLE D AVRAY (HAUTS-DE-SEINE), présentait un tarif d'hébergement permanent en chambre individuelle de 3 012 € / mois (soit 99,00 € / jour) en 2019. En 2025, son tarif s'élève à 4 715 € / mois (soit 155,00 € / jour). Cela représente une variation globale de +56.6 % sur 6 ans, correspondant à un rythme d'augmentation moyen de +9.43 % par an (+284 € / an).Faire une demande de place à EHPAD Résidence La villa des sources
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Note : Formulaire géré par Retraide. Votre demande sera transmise à EHPAD Résidence La villa des sources. Si votre demande est urgente ou que vous êtes pressé, n'hésitez pas à contacter directement l'établissement via le numéro affiché sur sa fiche.
Cet établissement bénéficie de la proximité immédiate du CH DES QUATRE VILLES SITE SEVRES (situé à 1,3 km) ainsi que de 76 établissements hospitaliers répertoriés dans un rayon de 10 km.
📍 Emplacement & Établissements voisins
Voici une présentation des infrastructures et du cadre de vie pour les seniors dans la commune de VILLE D AVRAY, où se situe l’EHPAD Foyer-Logement Communal Les-sapins-bleus :
🌿 Infrastructures et services de la ville
🏥 Services médicaux et accompagnement
- Professionnels de santé à Ville-d'Avray : Dans la commune La commune de Ville-d'Avray dispose de nombreux médecins généralistes, cabinets infirmiers et spécialistes pour assurer un suivi médical de proximité aux résidents du Foyer-Logement Les-sapins-bleus. Ces professionnels collaborent régulièrement avec les structures d'hébergement pour garantir la sécurité sanitaire des seniors.
- Offre hospitalière de proximité : Secteur médical Située à proximité des grands centres hospitaliers des Hauts-de-Seine et des Yvelines, la commune permet un accès rapide à des plateaux techniques complets. Les urgences et consultations spécialisées sont ainsi facilement accessibles pour les résidents de l'établissement.
🛒 Commerces et services
- Commerces du centre-ville : Proximité immédiate Le centre-ville de Ville-d'Avray abrite des commerces de proximité indispensables, incluant des boulangeries, des boucheries et des pharmacies. Les seniors peuvent ainsi faire leurs courses quotidiennes dans une ambiance conviviale et villageoise.
- Marchés et halles locales : Animation locale Les résidents profitent du dynamisme commercial local pour découvrir des produits frais et de qualité lors des marchés de la région. C'est l'occasion idéale pour maintenir un lien social fort et profiter de sorties stimulantes.
🚍 Transports en commun
- Réseau de bus Île-de-France Mobilités : Réseau urbain La commune est desservie par plusieurs lignes de bus connectant Ville-d'Avray aux gares environnantes et aux communes limitrophes comme Versailles ou Sèvres. Ce réseau de transport facilite les déplacements des familles et des résidents à travers toute l'agglomération.
- Gare SNCF de Sèvres - Ville-d'Avray : Ligne L / U Située à la limite de la commune, la gare offre des liaisons régulières vers Paris et la région parisienne via le réseau Transilien. Elle permet aux proches de rendre visite aux résidents du Foyer-Logement Les-sapins-bleus en toute simplicité.
🌳 Espaces verts et promenades
- Les Étangs de Corot : Cadre naturel Véritable écrin de verdure immortalisé par les peintres, les Étangs de Corot offrent un cadre de promenade exceptionnel et apaisant pour les seniors. Ce site naturel remarquable invite à la détente et à la contemplation au grand air.
- Forêt de Fausses-Reposes : Espace boisé Limitrophe de Ville-d'Avray, cette vaste forêt domaniale propose de nombreux sentiers balisés parfaits pour des balades revigorantes en pleine nature. C'est un lieu privilégié pour profiter d'un environnement boisé et préservé aux portes de la résidence.
🏙️ Description de la ville de VILLE D AVRAY
🌤️ Climat et cadre de vie
- Environnement résidentiel privilégié : Ville-d'Avray bénéficie d'un cadre de vie résidentiel particulièrement recherché, alliant calme, sécurité et charme historique. L'atmosphère paisible de la commune contribue grandement au bien-être et à la sérénité des personnes âgées hébergées.
🎭 Vie locale et culture
- Animation culturelle et associative : La ville propose une vie culturelle riche grâce à ses équipements municipaux, ses salles d'exposition et ses associations dynamiques. Les seniors bénéficient d'un accès privilégié à des activités variées favorisant le lien social et le divertissement.
📌 Points forts pour les seniors
- Sécurité et sérénité : Ville-d'Avray offre un cadre sécurisant et résidentiel, idéal pour garantir la tranquillité d'esprit des résidents et de leurs familles.
- Proximité culturelle et paysagère : Entre histoire artistique et paysages boisés, la commune procure un environnement stimulant et reposant au quotidien.
Qualité de l'accompagnement & des soins (Qualiscope)
Résultat de la visite d'évaluation externe obligatoire menée par un organisme indépendant accrédité COFRAC.
Classe A — niveau de qualité le plus élevé
Détail par domaine d'évaluation (note sur 4)
Détail de l’évaluation HAS par thématique
Moyenne des 9 thématiques Qualiscope (sur 4) pour cet établissement, classe A. Source HAS, Licence Ouverte 2.0.
- Bientraitance et éthique 3,71/4
- Droits de la personne accompagnée 3,99/4
- Expression et participation de la personne accompagnée 3,97/4
- Coconstruction et personnalisation du projet d'accompagnement 3,90/4
- Accompagnement à l'autonomie 3,98/4
- Accompagnement à la santé 3,92/4
- Continuité et fluidité des parcours 3,89/4
- Politique ressources humaines 4,00/4
- Démarche qualité et gestion des risques 3,98/4
Bientraitance et éthique 3,71/4 · Droits de la personne accompagnée 3,99/4 · Expression et participation de la personne accompagnée 3,97/4 · Coconstruction et personnalisation du projet d'accompagnement 3,90/4 · Accompagnement à l'autonomie 3,98/4 · Accompagnement à la santé 3,92/4 · Continuité et fluidité des parcours 3,89/4 · Politique ressources humaines 4,00/4 · Démarche qualité et gestion des risques 3,98/4
Note Retraide de cet établissement
Score sur 100 points croisant la qualité officielle des soins HAS (50 %), l’accessibilité tarifaire (30 %) et l’évolution tarifaire CNSA comparée à l’inflation INSEE (20 %). Une hausse inférieure ou égale à la demi-inflation obtient la note maximale. Ce score indépendant est distinct du label officiel HAS.
Palmarès indépendant calculé à partir des données publiques (HAS Qualiscope et CNSA via data.gouv.fr). Ce palmarès n'est pas un label officiel de la Haute Autorité de Santé.
Questions fréquentes sur EHPAD Résidence La villa des sources
Quel est le tarif de EHPAD Résidence La villa des sources à VILLE D AVRAY ?
Le tarif d’hébergement public de EHPAD Résidence La villa des sources est de 4 715 € par mois (chambre individuelle, source CNSA). Soit environ 29 % de plus que la moyenne dans les HAUTS-DE-SEINE (3 666 € / mois, 110 établissements). APA, APL et ASH peuvent réduire le reste à charge.
EHPAD Résidence La villa des sources offre-t-il un bon rapport qualité-prix à VILLE D AVRAY ?
EHPAD Résidence La villa des sources à VILLE D AVRAY est classé A par la HAS Qualiscope (97/100). Au palmarès Retraide, EHPAD Résidence La villa des sources est 1ᵉ à VILLE D AVRAY. Le score Retraide n’est pas un label officiel HAS.
Comment ont évolué les tarifs de EHPAD Résidence La villa des sources ?
Sur l’historique CNSA, la variation annuelle moyenne de EHPAD Résidence La villa des sources est de +9,4 % / an (forte hausse). Le score Retraide compare cette hausse à l’inflation INSEE (réf. 2,8 % / an) : pleine note si elle reste inférieure ou égale à la demi-inflation.
EHPAD Résidence La villa des sources a-t-il une unité Alzheimer ?
Oui, EHPAD Résidence La villa des sources à VILLE D AVRAY déclare une unité Alzheimer / protégée.
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Comprendre les alternatives selon le niveau d'autonomie
Le choix d'un hébergement dépend avant tout du niveau de dépendance (GIR) et des besoins en soins médicaux de la personne âgée :
Pour une perte d'autonomie forte (GIR 1 à 4)
Les structures médicalisées comme l'EHPAD Résidence La villa des sources sont spécialement conçues pour offrir une surveillance médicale constante et un accompagnement global et quotidien.
Pour les seniors autonomes ou dépendance légère (GIR 5 ou 6)
Des alternatives comme la colocation senior ou l'habitat partagé peuvent être envisagées. Ces solutions permettent de rompre l'isolement au sein d'un cadre de vie convivial et à taille humaine, tout en préservant l'indépendance de chacun et en s'adaptant à des budgets différents.
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Déposer ma demande →Données d'autorisation d'établissement : 25/08/2026. Tarifs d’hébergement : déclaration CNSA du 25/01/2024. Historique d'évolution tarifaire : grilles CNSA de 2019 à 2025 (99,00 → 155,00 €/j).
Évaluation qualité HAS (Qualiscope) : classe A — visite du 06/11/2025. Source HAS, Licence Ouverte 2.0. Fiche Qualiscope.
Voir la fiche officielle sur le portail de l'État.