Une colocation seniors, une maison partagée chaleureuse et sécurisée

Le Logement : (143 m²)
La maison a été entièrement rénovée afin d'offrir une performance énergétique optimale et un grand confort de vie. Les espaces sont lumineux et décorés avec soin. L'ensemble des lieux de vie est accessible à tous les résidents.
• Au Rez-de-Chaussée :
◦ 2 chambres privatives.
◦ Petit salon et coin détente chaleureux.
◦ Coin cuisine pratique.
◦ 1 Salle d'eau avec WC.
◦ Accès direct au jardin.
• Au 1er Étage (Accessible par escalier ou monte-escalier électrique) :
◦ 2 chambres privatives.
◦ Grande pièce de vie principale : vaste salon TV / salle à manger très lumineux.
◦ Terrasse de 12 m² : accessible directement depuis le salon/salle à manger, idéale pour prendre l'air ou ses repas dehors.
◦ Cuisine principale entièrement équipée.
◦ 1 Salle d'eau avec WC.
• Au 2ème Étage :
◦ Un grand espace aménagé dédié aux activités, aux loisirs et aux moments de partage.
• Espaces Extérieurs :
◦ Jardin arboré avec des coins ombragés pour se détendre au calme à l'avant et à l'arrière de la maison.
Descriptif & Grille Tarifaire :
(Chaque résident bénéficie d'un bail individuel donnant accès à sa chambre privative ainsi qu'à l'intégralité des espaces de vie intérieurs et extérieurs des 3 niveaux).
• Chambre Les Arums (RDC - 9,95 m²) : 425,00 € + 15,00 € (charges) = 440,00 € / mois
• Chambre Les Roses (RDC - 10,44 m²) : 430,00 € + 15,00 € (charges) = 445,00 € / mois
• Chambre Les Bleuets (1er étage monte-escalier - 10,28 m²) : 430,00 € + 15,00 € (charges) = 445,00 € / mois
• Chambre Les Hortensias (1er étage monte-escalier - 13,36 m²) : 475,00 € + 15,00 € (charges) = 490,00 € / mois

Détails Pratiques : Charges, Fluides & Prestations
• Forfait charges (sans régularisation) : Inclut l'accès internet / Wi-Fi et la taxe ordures ménagères.
• Fluides (Eau, Électricité) : Non inclus. Les colocataires choisissent, souscrivent et gèrent ensemble leurs abonnements d'énergie et d'eau.
• Services à la personne & Intervenants extérieurs : Chaque résident reste entièrement libre de faire appel aux professionnels de son choix (aide à domicile, ménage personnel, portage de repas, coachs ou animateurs, un accompagnement administratif est possible.
Aides financières :
Les prestations de services à la personne ouvrent droit à 50 % de crédit d'impôt (ou Avance Immédiate CESU) et peuvent être prises en charge par l'APA ou les aides des caisses de retraite selon votre profil.
Le Cadre de Vie à Arnage (Le Mans Métropole)
Située dans un quartier résidentiel très calme, La Maison Les Bleuets bénéficie d'un emplacement privilégié :
• Commerces & Santé : Le centre-ville d'Arnage et ses services de proximité sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.
• Transports : Desserte facile vers Le Mans grâce au réseau de bus et à la gare SNCF d'Arnage.
• Cadre naturel : Commune bordée par la rivière, offrant des voies vertes propices aux promenades.
Informations Pratiques
• Profil recherché : Seniors / Retraités autonomes souhaitant allier tranquillité et vie sociale.
• Disponibilité : 1er novembre 2026
• Éligibilité : Aides au logement (APL / ALS) selon ressources.
• Dépôt de garantie / Caution : 1 mois de loyer hors charges. Garantie demandée : Garant physique ou organisme de cautionnement accepté.